No mercado imobiliário, é comum a confusão entre os papéis de incorporadoras e construtoras. Apesar de trabalharem juntas, essas empresas possuem funções distintas que contribuem para o sucesso dos empreendimentos.
O papel da Construtora
A construtora é responsável por toda a execução da obra. Isso inclui a gestão do canteiro de obras, contratação de mão de obra, compra de materiais e garantia de que o projeto seja realizado conforme planejado. Desde o início até a entrega, a construtora assegura que a obra esteja dentro dos padrões de qualidade, custos e prazos definidos.
O papel da Incorporadora
A incorporadora, por sua vez, é a mente por trás do empreendimento. Ela coordena toda a organização e execução do projeto imobiliário. Suas principais responsabilidades incluem:
- Fechar parcerias com proprietários de terrenos;
- Adquirir clientes interessados nas unidades;
- Cuidar da documentação e contratos conforme a legislação vigente;
- Planejar estratégias de marketing e vendas.
Colaboração entre Construtora e Incorporadora
Em um empreendimento imobiliário, a colaboração entre construtora e incorporadora é essencial. Enquanto a incorporadora planeja, organiza e garante a viabilidade do projeto, a construtora concretiza essas ideias, transformando planos em realidade.
Entender essa distinção ajuda investidores e compradores a confiarem nos processos, sabendo que cada etapa é conduzida por especialistas.
